屋面渗漏问题 关键问题是：止水返梁一定得浇筑好，在止水返梁根部和砼楼板接触部位不能产生裂缝，屋面止水返梁好和屋面顶板一起浇筑成型，对于止水返梁第2次浇筑的，在浇筑之前，其根部一定要打毛，并进行植筋，在浇筑之前，先浇水湿润基层，用界面剂和毛刷反复刷界面，进一步毛化界面，浇筑的砼标号，和楼板层的标号相同，振捣一定要密实，不能在根部存在蜂窝麻面或者乱根的现象，浇筑成型后，在养护期，注意养护，防治裂纹，后期做找平层，同样要注意，在做防水时，一定要将接头做好，基层粘结部位不能有起砂的情况发生，防水材料建议选用合格的sbs防水卷材。如果是屋面转角变形缝，一定要将转角端伸入墙体结构层之内，设置滴水线条。 变形缝的渗漏问题，普遍的渗漏是出现在止水返梁的根部，一但出现渗漏，特别难修补，特别是在全部工序已经结束时，更难修复，一有效的办法是在背水面（顶层的顶棚的梁底板安装排水槽，排水槽安装的关键点在于：切断水顺梁流的情况，要让水全部流到排水槽内，具体细节见排水槽的做法。 地面抗震变形缝做法--地面抗震变形缝施工 基础变形缝 沉降缝要求将基础断开,缝两侧一般分可为双墙基础方案或单墙基础方案。 基础变形缝处墙体结构平面图如下图。 （1）双墙基础方案 双墙双条形基础且地面以上独立的结构单元都有封闭连续的纵横墙,结构空间刚度大。 但基础偏心受力,并在沉降时相互影响。 另一种做法是设双墙挑梁基础,特点是保证一侧墙下条形基础正常受压,另一侧采用纵向墙悬挑梁,梁上架设横向托墙梁,再做横墙。 这种方案适合于基础埋深相差较大或新旧建筑相毗邻的情况。 （2）单墙基础方案 单墙基础方案也叫挑梁式方案,即两侧墙体均为正常均匀受压条形基础。两基础之间互不影响,用上部结构出挑来实现变形缝的要求宽度。 这种方案适合于新旧建筑相毗连的情况。处理时应注意旧建筑与新建筑的沉降不同对楼地面标高的影响,一般要计算新建筑的预计沉降量。 变形缝国标做法：变形缝新型国标做法参照以下图集： ●建筑标准设计研究院《变形缝建筑构造（一）》（04cj01-1） 　　●建筑标准设计研究院《变形缝建筑构造（二）》（04cj01-2） 　　●建筑标准设计研究院《变形缝建筑构造（三）》（04cj01-3） 　　●华北地区建筑设计标准化办公室／西北地区建筑标准设计协作办公室《建筑构造专项图籍》（88jz3） 　　●江苏省工程建设标准站《墙身,楼地面变形缝》（苏j09-2004） 　　●浙江省标准设计站《变形缝建筑构造》（2006浙j55） 　　●上海市工程建设标准化办公室《建筑变形缝构造及配件》（2003沪j／t-302） 　　●山东省标准设计办公室《变形缝建筑构造》（l05jt06） 　　●陕西省建筑标准设计办公室《建筑变形缝构造图籍》（陕2006j 15） 　　●重庆市建设技术发展中心《建筑变形缝构造图籍》（06j011） 　　●西南地区建筑标准设计协作领导小组办公室《建筑变形缝构造图籍》（西南06j／t-304）。 1构建组成： 新型建筑变形缝主要有高强度连续挤压之作的铝合金框架,高强度,不锈钢中心板及中轴控制部件（根据需要也可以采用高强度黄铜）弹性（热塑）橡胶材料及相关构建组成 2：适用范围： 该系统可用建筑物楼。地面,墙面,吊顶,外墙,屋顶的个部位,缝宽可达到25-500. 对建筑无因温差,沉降,地震的引起的位移起到良好的保护或装饰作用,同时可以根据技术要求加装防水带,防火带以达到止水,防火要求。 3：新型建筑变形缝按构造特征和表面式可可分为： 内嵌型：凹槽内嵌富热塑橡胶带不需要拼接,胶条容易更换,颜色可由设计人员确定。 该系统可应用于建筑物楼/地面,内嵌,平顶的各个部位,缝隙宽度可达25-300mm 卡锁式:金属盖板与铝合金框架咬合安装便捷。该系统可用于建筑物楼/地面,内嵌,平顶的各个部位,缝隙宽度可以达到25-300mm 盖板式：中轴控制杆通过古典见与金属中心盖板链接。中心板与楼/地面结合平整该系统可用于建筑物楼/楼/地面,内嵌,平顶的各个部位,缝隙宽度可达25-300 用于建筑物楼/楼/地面,内墙,吊顶的各个部位盖板需要色彩可用碳漆喷涂或木纹处理 用于建筑外墙,内墙的盖板需要色彩可采用碳漆喷涂处理。